父親の死後40年の名義変更

遺産相続とか、名義変更とか、いろいろ面倒そうですね。
新聞にちょっと知っておいたらよさそうな記事を見つけました。

----------まとめて書いてみると-----------
Q:

パート、59歳の女性。5人きょうだい。
実家の母は身体の不自由な弟と暮らしてきたが今年三月に他界。
実家の土地建物を弟に継がせたいが、名義は40年前に他界した父になっている。
弟の相続に異議を述べるきょうだいはいない。
弟名義にするのは可能か?


A:

できる。
司法書士に相談して、手続きを頼む。

父が亡くなった時は、母にも相続権があるので、母と子(質問者とそのきょうだい)が相続人となる(第一次相)。
しかし、遺産分割協議をしないまま、母が他界し、母の相続分も子たちが相続するので(第二次相続)、最終的な相続人は質問者たちきょうだいとなる。
遺産を誰に相続させるかは、きょうだいで協議して決めればよい。

相続人全員に異議がなければ、弟に実家の土地建物を相続させるという遺産分割協議書を作る。
登記をするには、この書面に各相続人が実印を押す必要がある。
土地建物が父の名義なので、父の相続人を証明できる戸籍謄本と、母の相続人を証明できる戸籍謄本が必要。

さらに最終的な相続人が質問者のきょうだいだけなのか、母だけでなく、父までさかのぼり、古い戸籍(改製原戸籍と除籍謄本)を調べなければならない。

どこまでさかのぼって除籍謄本を集めるのかなど、面倒で時間もかかるので、登記手続きをお願いする司法書士に相談する。(自分でできないこともないが・・・)
司法書士は、委任されれば、登記に必要な戸籍謄本の取り寄せもできるし、遺産分割協議書も作成できる。登記完了までに必要な費用や報酬は、司法書士がそれぞれ基準を決めている。

(2008/6/14 中日新聞 より)

父親の死後40年の名義変更

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私の両親もだんだん歳をとっていくので、こういったこともすこしずつ勉強しないとな・・・と思う今日この頃です。
私は妹が一人いるだけなので、そう複雑にはならないと思いますが・・・

「最終的な相続人が質問者のきょうだいだけなのか」
というのは、隠し子がいるかもしれないということでしょうか?
そうなると、いろいろな面で複雑ですね。
司法書士さんに頼んだらいいんですね・・・


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相続放棄(負の遺産)

相続放棄(負の遺産)

新聞を見ていると、いろいろためになることが書いてありますね。
ときどきスクラップしておこうと思います。
写真は中日新聞(2007/1/8)の切抜きです。
負の相続

配偶者や親が多額の借金を残して亡くなった場合、ほっておくと借金を全部負担しなければならないことになり大変ですね。相続は、プラスの財産だけでなく、借金も引き継ぐからです。
これは「相続を放棄する」ということで、回避できるそうです。
でも、相続の開始があったことを知ったときから、三ヶ月以内に相続放棄の手続きをしなければなりません。
家庭裁判所(or インターネット)で
「相続放棄申述書」という用紙を入手して
・「相続を放棄する」
・相続の開始を知った日
・放棄の理由

などを記入し、署名押印して亡くなった方の住所の家庭裁判所に提出。
<添付書類>
・相続人の戸籍謄本
・亡くなった方の戸籍謄本、住民票

<費用>
・収入印紙代800円と郵送費
相続開始日とは、亡くなったことをはっきり知った日で、一緒に暮らしてない場合は、亡くなったらしいと分かってから、戸籍謄本(除籍謄本)で確かめた日を基準とするそうです。手続きが済むと、家庭裁判所が「相続放棄申述受理証明書」を出してくれるそうです。
詳しくは写真をクリックしてご覧ください。

遺産はプラスであってほしいですね(-,-;;

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